Categoría: Bienes inmuebles
La ley del lugar de situación del inmueble («lex rei sitae»), conduce a la aplicación de la ley española respecto de los requisitos exigibles para producir la inscripción en el Registro de la Propiedad español (Res. DGSJFP 29 septiembre 2022)
Las compraventas de viviendas por extranjeros ascienden un 41,9% interanual en la segunda mitad de 2021 (19 abril 2022)
Declaración de falta de jurisdicción y archivo la demanda por terrenos confiscados en Playa Esmeralda en la que se ubican dos hoteles propiedad cubana explotados por una entidad hotelera español (SJPI nº 24 Palma de Mallorca 3 mayo 2021)
Resulta imposible reconocer un derecho real que resulta contradictorio del derecho de propiedad del Estado Cubano sin llamar a éste para que pueda ser escuchado en el procedimiento y ejercitar las actuaciones que considere oportunas para defender su título de propiedad (Auto JPI Palma de Mallorca nº 24 30 noviembre 2020)
Acción judicial ejercitada por un propietario de un bien sometido al régimen de propiedad horizontal con la que pretende lograr que otro propietario deje de utilizar con fines turísticos un bien inmueble sujeto a dicho régimen (STJ 1ª 11 noviembre 2020)
No entiende la Sala que el Registrador calificara de forma negativa una escritura que expresa que la vendedora es titular del bien inmueble, con sujeción al régimen económico matrimonial del Reino Unido, al tener nacionalidad británica (SAP Tenerife 3 octubre 2019)
Necesidad de autorización militar al encontrarse ubicada la finca transmitida en una zona de acceso restringido a la propiedad por parte de extranjeros y ser uno de los cónyuges adquirentes de nacionalidad extracomunitaria (Res. DGRN 6 noviembre 2019)
Al contener el negocio jurídico celebrado una sumisión expresa, innegable y totalmente conforme a ley, al Derecho civil común éste último rige la relación obligatoria establecida en toda su extensión (Res. DGRN 29 agosto 2019)
Competencia de los Tribunales españoles en relación con un expediente de jurisdicción voluntaria (AAP Barcelona 27 junio 2019)
Ley aplicable a una donación inmobiliaria entre cónyuges convenida en documento privado (STSJ Cataluña 18 marzo 2019)
El hecho de que la finca en su integridad este registrada y encatastrada en Francia no impide la competencia del tribunal español si es que se prueba el desplazamiento de la línea de frontera (AAP Navarra 9 noviembre 2018)
De nuevo la reciprocidad en materia de arrendamientos urbanos (SAP Illes Balears 30 enero 2019)
Ley aplicable al régimen económico matrimonial con ocasión de la corrección de un error en una escritura pública de compraventa de una vivienda (SAP Madrid 19 julio 2018)
Suspensión de la inscripción de una «compraventa de usufructo» autorizada en Gibraltar por faltar el juicio de suficiencia de las facultades representativas
Calificación registral respecto de un inmueble sin adjuntarse testimoniado en la escritura la preceptiva autorización para la adquisición de dominio o la constitución del derecho real de hipoteca en la Ciudad de Ceuta
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